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- 報告目錄
- 內容概況
第一章中國房地產行業發展環境分析
第一節經濟環境分析
一、經濟發展狀況
二、收入增長情況
三、固定資產投資
四、存貸款利率變化
五、人民幣匯率變化
第二節 政策環境分析
第四節 房地產行業發展的"波特五力模型"分析
一、行業內競爭
二、買方侃價能力
三、賣方侃價能力
四、進入威脅
五、替代威脅
第四節 影響房地產行業發展的主要因素分析
第二章中國房地產市場規模分析
第一節2017-2021年中國房地產市場規模分析
第二節 2021年我國房地產區域結構分析
第三節 中國房地產區域市場規模分析
一、東北地區市場規模分析
二、華北地區市場規模分析
三、華東地區市場規模分析
四、華中地區市場規模分析
五、華南地區市場規模分析
六、西部地區市場規模分析
第三章中國房地產需求與消費狀況分析
第一節2017-2021年中國房地產面積統計分析
第二節 2017-2021年中國房地產歷年銷售情況統計分析
第三節 中國房地產消費者消費偏好調查分析
第四節 中國房地產消費者對其價格的敏感度分析
第四章中國房地產行業市場價格分析
第一節價格形成機制分析
第二節 2017-2021年中國房地產行業平均價格趨向勢分析
第三節 2022-2028年中國房地產行業價格趨向預測分析
第五章中國房地產所屬行業進出口市場情況分析
第一節2017-2021年中國房地產所屬行業進出口量分析
一、2017-2021年中國房地產行業進口分析
二、2017-2021年中國房地產行業出口分析
第二節 2022-2028年中國房地產所屬行業進出口市場預測分析
一、2022-2028年中國房地產行業進口預測
二、2022-2028年中國房地產行業出口預測
第三節 影響進出口變化的主要原因分析
第六章我國房地產行業產品技術發展分析
第一節當前我國房地產技術發展現狀
第二節 我國房地產技術成熟度分析
第三節 中外房地產技術差距及產生差距的主要原因分析
第四節 提高我國房地產技術的對策
第七章我國房地產行業競爭格局分析
第一節房地產行業歷史競爭格局綜述
一、房地產行業集中度分析
二、房地產行業競爭程度
第二節 房地產行業企業競爭狀況分析
一、領導企業的市場力量
二、其他企業的競爭力
第三節 我國房地產行業競爭格局展望
第八章國內外房地產重點企業分析
第一節萬科企業股份有限公司
一、公司概況
二、企業市場份額
三、企業財務數據分析
四、發展戰略
第二節 保利房地產（集團）股份有限公司
一、公司概況
二、企業市場份額
三、企業財務數據分析
四、發展戰略
第三節 恒大地產集團有限公司
一、公司概況
二、企業市場份額
三、企業財務數據分析
四、發展戰略
第四節 中國海外發展有限公司
一、公司概況
二、企業市場份額
三、企業財務數據分析
四、發展戰略
第五節 綠地控股集團有限公司
一、公司概況
二、企業市場份額
三、企業財務數據分析
四、發展戰略
第九章2022-2028年中國房地產行業發展預測
第一節2022-2028年我國房地產行業產量預測
第二節 2022-2028年我國房地產行業消費量預測
第三節 2022-2028年我國房地產行業產值預測
第四節 2022-2028年我國房地產行業銷售收入預測
第十章我國房地產行業投資價值與投資策略分析
2021年中國住宅開發投資額占全國開發投資總額的75.32%，較2020年增長了1.48%，占比最大；辦公樓開發投資額占全國開發投資總額的4.05%，較2020年減少了0.54%；商業營業用房開發投資額占全國開發投資總額的8.43%，較2020年減少了0.81%。
2014-2021年中國房地產開發投資額結構
資料來源：國家統計局、智研咨詢整理
第一節行業SWOT模型分析
一、優勢分析
二、劣勢分析
三、機會分析
四、風險分析
第二節 房地產行業投資價值分析
一、房地產行業發展前景分析
二、投資機會分析
第三節 房地產行業投資風險分析
一、政策風險
二、競爭風險
三、經營風險
第四節 房地產行業投資策略分析
一、重點投資品種分析
二、重點投資地區分析
部分圖表目錄：
圖表 2021年中國人口數及其構成單位：萬人
圖表 2017-2021年我國人口數量變化（億人）
圖表 2021年我國人口年齡結構分析圖
圖表 2021年我國房地產行業職工學歷結構圖
圖表 2021年我國房地產行業管理人員學歷結構圖
圖表 2017-2021年中國房地產市場規模變化
圖表 2021年中國房地產市場銷售收入區域分布圖
圖表 2017-2021年東北地區房地產市場規模變化
圖表 2017-2021年華北地區房地產市場規模變化圖
圖表 2017-2021年華東地區房地產市場規模變化
更多圖表見正文……
報告研究基于研究團隊收集的大量一手和二手信息，使用案頭研究與市場調研相結合的方式，依據“S-C-P”、“可競爭市場理論”、“新制度經濟學”等產業組織理論，科學、綜合的使用SWOT、PEST、回歸分析等各類型研究模型與方法綜合的分析行業各種影響因素。對行業的市場環境、產業政策、市場規模、行業現狀、競爭格局、技術革新、市場風險、行業壁壘、機遇以及挑戰等相關因素進行客觀的綜合分析，為企業科學決策提供高質量信息。
公司通過對特定行業長期跟蹤監測，分析行業供給端、需求端、經營特性、盈利能力、產業鏈和商業模方面的內容，整合行業、市場企業、渠道、用多層面數據和信息資源，為客戶提供深度的行業市場研究報告，全面客觀的剖析當前行業發展的總體市場容量、競爭格局、 細分數據、進出口市場需求特征等，并根據各行業的發展軌跡及實踐經驗，對行業未來的發展趨勢做出客觀預測。
本公司建立了嚴格的數據清洗、加工和分析的內控體系，分析師采集信息后，嚴格按照公司評估方法論和信息規范的要求，并結合自身專業經驗，對所獲取的信息進行整理、篩選，最終通過綜合統計、分析測算獲得相關產業研究成果。
本公司利用大量的一手及二手資料來源核實所收集的數據或資料。二手資料來源主要包括全球范圍相關行業新聞、公司年報、非盈利性組織、行業協會、政府機構、海關數據及第三方數據庫等，根據具體行業，應用的二手信息來源具有一定的差異。一般會應用的收集到的二手信息有來自新聞網站及第三方數據庫如SEC 文件、公司年報、萬得資訊、國研網、中國資訊行數據庫、csmar 數據庫、皮書數據庫及中經專網、國家知識產權局等。
一手資料來源于研究團隊對行業內重點企業訪談獲取的一手信息數據，主要采訪對象有公司CEO、營銷/銷售總監、高層管理人員、行業專家、技術負責人、下游客戶、分銷商、代理商、經銷商等。市場調研部分的一手信息來源為需要研究的對象終端消費群體。
SWOT分析、PEST分析、波特五力模型、行業生命周期理論、S-C-P分析方法、產業結構理論、產業競爭力模型、產業集群理論等。
本公司一般會通過行業訪談、電話訪問等調研獲取一手數據時，調研人員會將多名受訪者的資料及意見、多種來源的數據或資料、供應端及需求端進行比對核查。在資料驗證過程中，一般通過三角測定的方式，從供需兩個方向出發，驗證資料的合理性。
在數據驗證過程中，本公司一般采用自上而下和自下而上方法來評估和驗證數據的合理。產品關鍵生產商通過二手及一手信息來確定，行業規模（產銷量及產值等），通過一手和二手信息判斷，所有的市場份額、數據細分比例等，基于收集到的一手和二手信息核對和評估。本研究涵蓋的所有可能影響市場的參數都已經被考慮進去，進行了廣泛的細節觀察，通過一手資料得到了驗證，并進行了分析，以得到最終的定量和定性數據。研究一般包括了關鍵生產商公開的報告、評論、時事通訊以及對這些生產商相關人員的采訪信息。
◆ 本報告分析師具有專業研究能力，報告中相關行業數據及市場預測主要為公司研究員采用桌面研究、業界訪談、市場調查及其他研究方法，部分文字和數據采集于公開信息，并且結合智研咨詢監測產品數據，通過智研統計預測模型估算獲得；企業數據主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對該等信息的準確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數據獲取資源的限制，本報告只提供給用戶作為市場參考資料，本公司對該報告的數據和觀點不承擔法律責任。
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01
智研咨詢成立于2008年，具有15年產業咨詢經驗
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智研咨詢總部位于北京，具有得天獨厚的專家資源和區位優勢
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智研咨詢目前累計服務客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評
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智研咨詢不僅僅提供精品行研報告，還提供產業規劃、IPO咨詢、行業調研等全案產業咨詢服務
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智研咨詢精益求精地完善研究方法，用專業和科學的研究模型和調研方法，不斷追求數據和觀點的客觀準確
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智研咨詢不定期提供各觀點文章、行業簡報、監測報告等免費資源，踐行用信息驅動產業發展的公司使命
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智研咨詢建立了自有的數據庫資源和知識庫
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